W październiku 2007 roku  Przedsiębiorstwo Usług Budowlanych

i Technicznych "MARBUD”  uczestniczy w przetargu  na zakup od Agencji Mienia Wojskowego atrakcyjnego terenu o pow. 3,9 ha, położonego w Toruniu pomiędzy ulicami Broniewskiego, Sienkiewicza i Fałata. Przetarg wygrywa i kupuje działkę za cenę 31,5 mln złotych.

Następnie wspólnie z dwoma inwestorami finansowymi („Nesta-Bis” oraz Grupą PRES) zawiązuje Spółkę Jawną do realizacji inwestycji – budowy Osiedla Sztuk Pięknych, składającego się z ok. 70o mieszkań wraz z pełną infrastrukturą.