W dniu 29 lipca 2009 roku Prezydent Miasta Torunia, decyzją WAiB-II/EJ-7353/PW/85/2009; WAiB-69/IV/2006, zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na realizację II etapu budowy, obejmującego czteropiętrowe budynki ULMUS.
Pozwolenie stało się prawomocne w dniu 19 sierpnia 2009 roku.

Budynki typu Ulmus położone będą w samym sercu Osiedla Sztuk Pięknych - z dala od ruchliwych ulic. Budynek Ulmus to intymność i najwyższy komfort, to jedna klatka schodowa oraz niewielka liczba sąsiadów. Atutem Ulmusa są: przestronne tarasy, winda z poziomu podziemnego garażu oraz rozkłady pomieszczeń umożliwiające funkcjonalną aranżację wnętrza. Dostępne powierzchnie mieszkań to: 80,50 m2 ; 69,5 m2 ; 66,4 m2 ; 59,2 m2 ; 54,2 m2 ; 42,1 m2.